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    转让合同 时间:2017-12-14 我要投稿

    双色球开奖号码 www.nsjl.net   合同转让,只是改变了原合同权利义务履行人主体,下面是小编为大家整理的关于门面店的转让合同范本,欢迎大家的阅读。

      门面店转让合同范本一

      甲方:xx有限公司

      乙方:  层 号商铺经营者

      甲方就乙方对 商铺进行装修改造活动,根据《xx市商场市场消防安全管理规定》、《凤翔商厦经营管理制度》及其它各项规定,经甲乙双方协商一致,订立本合同。

      第一条 装修商铺

      本合同装修场地位于xx区商业街2号楼凤翔商厦内之 层 号商铺。

      第二条 装修期限

      装修期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

      第三条 装修押金

      乙方进入场地装修前,需向商厦管理处缴纳装修抵押金2000元,装修完成后,经商厦管理处确认无损坏、破坏商铺环境、设施设备等条件后,一个月后无息退还装修抵押金予乙方。

      第四条 装修条例

      1、甲方有权对乙方提出的商铺装修改造方案进行审核,乙方必须在得到甲方的书面批复后方可进行装修改造。

      2、乙方所提出的装修改造方案必须要明确装饰部位、范围以及内容等详尽信息。

      3、装修期间所产生的水、电、垃圾清运等各项费用由乙方自行承担。

      4、乙方在装修改造过程中对商厦及他人的设施、设备等造成损毁的由乙方负全责并承担所有维修费用。

      5、乙方所有装修改造工程必须在甲方规定期间内完成,否则每逾期一日应交纳违约金(日租的两倍) 元,租期不顺延。

      6、乙方需要改造商铺(包括在场地内设置固定装置),应经甲方事先书面同意。未经书面同意改造的,乙方应负责恢复原状,并赔偿因此给商厦所造成的损失。

      7、乙方如需对商铺的电力系统进行改造,或增加照明设施等,须报经商厦管理处审核,并经书面回复后严格按照《xx市地区电气安全工作规程》、《北京地区电气安装标准》进行施工。如擅自施工将对乙方处以1000元???,乙方擅自更改的,要恢复原状,并承担由此造成的一切费用和损失。

      8、乙方对商铺的装修改造均不应对建筑物的主体结构安全,消防、电路、空调和其它各种管线的使用安全及整体美观造成不良影响,并不得影响甲方或第三方的经营,否则,乙方应立即改正,并赔偿因此给甲方和第三方造成的损失。

      9、乙方装修改造所产生的垃圾、废料等必须及时清扫干净,不得影响商厦内的整体环境美观,否则,将处以200—500元的???。

      10、乙方不得在商铺内的墙壁、地面钻孔,不得在墙壁上直接安装饰物或金属挂件,如有违反,将处以200—500元???。

      11.乙方的装修改造工程所用材料必须符合国家按规定的防火和环保要求。

      第五条 合同自甲乙双方签字盖章之日起生效,本合同一式二份,甲乙双方各执一份。

      甲 方: 乙 方:

      负责人: 负责人:

      联系电话: 联系电话:

      年 月 日 年 月 日

      门面店转让合同范本二

      转让方(甲方):___________  身份证号码:________________  长住地址:________________

      顶让方(乙方):___________  身份证号码:________________  长住地址:________________

      房东(丙方):_____________  身份证号码:________________  长住地址:________________

      甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:

      一、丙方同意甲方将自己位于__________街(路)_____号的店铺(原为:__________)转让给乙方使用,建筑面积为__________平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

      二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到_____年_____月_____日止,年租金为__________元人民币(大写:____________________ ),租金为每年交付一次,并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

      三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。

      四、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币__________元(大写),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

      五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

      六、如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,并且乙方必须按照转让费的_____%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的_____%作为违约金。

      七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方。

      八、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。

      另注:如前承租人即甲方转让店面时有隐情,(比如事先知道这地方要拆迁或是有其它会给甲方经营造成影响的问题,但在转让时未能如实告知乙方),乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费。

      甲方签字:_______________  乙方签字:_______________  丙方签字:_______________

      日期:_________________________

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