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    协议书 时间:2018-08-17 我要投稿

    双色球开奖号码 www.nsjl.net   一、本协议系根据(合同法)、(担保法)及有关规定制定的示范文本,印制的条款系

      提示性条款,供双方当事人预订商品房时采用;(________)为并列选择项,不选择的划除。

      二、房地产开发企业应领取(商品房预售许可证)后方可进行预订行为。预订行为,包括认购、预约、定(订)购、预定等,系当事人一方向另一方以交付一定数额金钱作为双方签订商品房预、出售合同担保的行为。预订协议以一方当事人实际交付定(订)金为生效要件。

      三、本协议定(订)金数额由双方当事人根据(中华人民共和国担保法)等法律、法规协商确定。

      立协议人:________

      甲方:____________

      乙方:____________

      甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方预订(________)商品房事宜,订立本协议。

      第一条乙方预订路弄(________)幢(号)层室(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋(商品房预售许可证)(房地产权证)(证书号:),并经测绘机构(预测)(实测),该房屋建筑面积为平方米,其中,套内建筑面积平方米。该房屋定于年月交付。

      第二条(乙方预订的该房屋每平方米/建筑面积/套内建筑面积买卖单价为人民币________元)(乙方预订的该房屋总房价款为人民币________元),乙方采取(一次性付款)(分期付款)(抵押贷款付款)方式。

      第三条乙方同意签订本协议时,支付定(订)金人民币元,作为甲、乙双方当事人订立商品房预(出)售合同的担保,签订商品房预(出)售合同后,乙方支付的定(订)金转为房价款。

      第四条甲、乙双方商定,预订期为________天,乙方于________年________月________日前到(甲方售楼处](________)与甲方签订((上海市商品房预售合同))((上海市商品房出售合同))。

      第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品房所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准以及附属设施、配套设施等状况作为商品房预(出)售合同的附件。

      第六条在本协议第四条约定的预订期限内,除本协议第七条、第八条约定的情形外,甲方拒绝签订商品房预(出)售合同的,双倍返还已收取的定(订)金;乙方拒绝签订商品房预(出)售合同的,无权要求甲方返还已收取的定(订)金。

      第七条有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房预(出)售合同的,甲方应全额返还乙方已支付的定(订)金:

      1.甲乙双方在签订商品房预(出)售合同时,因面积误差处理条款、违约责任条款、争议解决方式等条款,存在分歧,不能协商一致;

      2.甲乙双方签订本协议后签订商品房预(出)售合同前,由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。

      第八条有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房预(出)售合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定(订)金:

      1.甲方未遵守本协议第二条、第五条约定的;

      2.甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。

      第九条本协议一式份,甲乙双方各持分,各持一份。

      甲方:(签章)_________ 乙方:(签字)__________

      _____年_____月_______日 ______年______月______日

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