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    协议书 时间:2018-03-15 我要投稿

    双色球开奖号码 www.nsjl.net   土地流转协议书范本怎么写?要写关于土地使用权流转的协议,请看下面的土地流转协议书吧!

      土地流转协议书范本【1】

      甲方(流出方):__________________________

      乙方(流入方):__________________________

      双方同意对甲方享有承包经营权、使用权的土地在有效期限内进行流转,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定,本着公正、平等、自愿、互利、有偿的原则,经充分协商,订立本合同。

      一、流转标的

      甲方同意将其承包经营的位于________________县(市)________________乡(镇)________________村________________组________________亩土地的承包经营权流转给乙方从事______________________________________生产经营。

      二、流转土地方式、用途

      甲方采用以下第转包、出租的方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。

      乙方不得改变流转土地用途,用于非农生产,合同双方约定______________________________________________________。

      三、土地承包经营权流转的期限和起止日期

      双方约定土地承包经营权流转期限为_________年,从_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止,期限不得超过承包土地的期限。

      四、流转土地的种类、面积、等级、位置

      甲方将承包的耕地_________亩、流转给乙方,该土地位于____________________________________。

      五、流转价款、补偿费用及支付方式、时间

      (一)乙方同意每年________月________日前分________次,按________元/亩或实物________公斤/亩,合计________元流转价款支付给甲方。

      六、土地交付、收回的时间与方式

      甲方应于________年________月________日前将流转土地交付乙方。

      乙方应于________年________月________日前将流转土地交回甲方。

      交付、交回方式为_____________。

      并由双方指定的第三人 ___________________予以监证。

      七、甲方的权利和义务

      (一)按照合同规定收取土地流转费和补偿费用,按照合同约定的期限交付、收回流转的土地。

      (二)协助和督促乙方按合同行使土地经营权, 合理、环保正常使用土地,协助解决该土地在使用中产生的用水、用电、道路、边界及其他方面的纠纷,不得干预乙方正常的生产经营活动。

      (三)不得将该土地在合同规定的期限内再流转。

      八、乙方的权利和义务

      (一)按合同约定流转的土地具有在国家法律、法规和政策允许范围内,从事生产经营活动的自主生产经营权,经营决策权,产品收益、处置权。

      (二)按照合同规定按时足额交纳土地流转费用及补偿费用,不得擅自改变流转土地用途,不得使其荒芜,不得对土地、水源进行毁灭性、破坏性、伤害性的操作和生产。

      履约期间不能依法?;?,造成损失的,乙方自行承担责任。

      (三)未经甲方同意或终止合同,土地不得擅自流转。

      九、合同的变更和解除

      有下列情况之一者,本合同可以变更或解除。

      (一)经当事人双方协商一致,又不损害国家、集体和个人利益的;

      (二)订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;

      (三)一方违约,使合同无法履行的;

      (四)乙方丧失经营能力使合同不能履行的;

      (五)因不可抗力使合同无法履行的。

      十、违约责任

      (一)甲方不按合同规定时间向乙方交付流转土地,或不完全交付流转土地,应向乙方支付违约金________元。

      (二)甲方违约干预乙方生产经营,擅自变更或解除合同,给乙方造成损失的,由甲方承担赔偿责任,应支付乙方赔偿金________元。

      (三)乙方不按合同规定时间向甲方交回流转土地、或不完全交回流转土地,应向甲支付违约金________元。

      (四)乙方违背合同规定,给甲方造成损失的,由乙方承担赔偿责任,向甲方偿付赔偿金________元。

      (五)乙方有下列情况之一者,甲方有权收回土地经营权。

      1.不按合同规定用途使用土地的;

      2.对土地、水源进行毁灭性、破坏性、伤害性的操作和生产,荒芜土地的,破坏地上附着物的;

      3.不按时交纳土地流转费的。

      十一、特别约定

      1、在合同期内国家有关惠农政策(如各种补贴),由方享有。

      2、在合同期内流转土地应交纳的水费和生产统筹费用等由 方承担。

      3、在合同期内经甲方同意后乙方可以将土地转让给第三方经营。

      4、在合同期满后,若甲方需继续流转土地承包经营权,在同等条件下乙方可优先受让。

      5、本合同未尽事宜,由双方共同协商,达成一致意见后形成书面补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

      十二、争议的解决方式

      在履行本合同过程中发生的争议,由双方协商解决,也可由辖区的工商行政管理部门调解;

      协商或调解不成的,按下列第________种方式解决。

      (一)提交仲裁委员会仲裁;

      (二)依法向________________________人民法院起诉。

      十三、其它约定

      本合同一式四份,甲方、乙方各一份, 乡(镇)土地流转管理部门、村集体经济组织或村委会(原发包人) 各一份,自双方签字或盖章之日起生效。

      如果是转让土地合同,应以原发包人同意之日起生效。

      本合同未尽事宜,由双方共同协商,达成一致意见,形成书面补充协议。

      补充协议与本合同具有同等法律效力。

      双方约定的其他事项_________________________________。

      甲方:

      乙方:

      年月日

      土地流转协议书范本【2】

      订立合同双方:

      甲方(出让方):

      地址:

      乙方(受让方):

      地址:

      为了规范农村土地承包经营权流转,稳定农村土地承包关系,切实维护土地流转双方的合法权益,根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关政策、法规的规定,本着自愿互利、公正平等的原则,经甲乙双方协商,订立如下土地承包经营权流转合同。

      一、土地承包经营权流转方式

      甲方采用 方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。

      二、流转土地用途

      乙方不得改变流转土地用途,用于非农生产,合同双方约定 。

      三、土地承包经营权流转的期限和起止日期

      合同双方约定,土地承包经营权流转期限为 年,从 年 月 日起,至 年 月 日止。

      四、流转土地的种类、位置、面积、等级

      甲方将承包的耕地(荒地、林地及其他土地) 亩流转给乙方,该土地位于 。

      其中一等地 亩,二等地 亩,……(可具体列表说明)。

      五、流转价款及支付方式、时间

      合同双方约定,土地流转费用现金(实物)支付。

      乙方每年 时间(或一次性)支付甲方 元/亩,(或实物 公斤/亩),合计 元。

      流转土地的农业税费由 方承担。

      六、甲方的权利和义务

      1、权利。

      按照合同规定收取土地流转费,按照合同约定的期限收回流转的土地。

      2、义务。

      协助乙方按合同行使土地经营权,帮助调解本社区和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷,不得干预乙方正常的生产经营活动。

      七、乙方的权利和义务

      1、权利。

      在受让的土地上,具有生产经营权。

      2、义务。

      在国家法律、法规和政策允许范围内,从事生产经营活动,按照合同规定按时足额交纳土地流转费,对流转土地不得擅自改变用途,不得使其荒芜,对流转的耕地(荒地、林地等)进行有效?;?,不能依法?;?,造成损失的,乙方自行承担责任。

      八、合同的变更和解除

      有下列情况之一者,本合同可以变更或解除。

     ?、倬笔氯怂叫桃恢?,又不损害国家、集体和个人利益的;

     ?、诙┝⒑贤谰莸墓艺叻⑸卮蟮髡捅浠?

     ?、垡环轿ピ?,使合同无法履行的;

     ?、芤曳缴ナЬ芰κ购贤荒苈男械?

     ?、菀虿豢煽沽κ购贤薹男械?。

      土地流转协议书范本【3】

      转让方:XXX(以下简称甲方)

      受让方:XXX(以下简称乙方)

      甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定,本着依法、自愿、有偿的原则,经双方协商一致,就农村土地承包经营权转让事宜,订立本合同。

      一、转让标的

      甲方将其承包经营的位于 乡(镇) 村 组 亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营项目)生产经营。

      地块名称 坐落(四至) 地块数(块) 面积(亩) 质量等级

      (肥力水平) 备注

      二、转让期限

      转让的土地承包经营权年限为 年,即自 年 月 日起至 年 月 日止 (转让期限不得超过承包期的剩余年限)

      三、转让费

      转让土地承包经营权的转让金为 元。

      对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为 元(没有补偿金时可填写为零元)

      四、支付方式和时间

      乙方采取下列第 种方式和时间支付转让金和补偿金:

      1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),支付的时间和方式为 .(为 年 月 日前一次或多次付清)

      2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),实物为 .支付的时间和方式为 .(为 年 月 日前一次或多次付清)

      五、承包经营权转让土地的交付时间和方式 甲方应于 年 月 日前将转让土地交付乙方。

      交付方式为 .(双方须提请所在地乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证,乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据)

      六、承包经营权转让和使用的特别约定

      1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意,并由甲方办理转让认可手续,在合同生效后终止与发包方的承包关系。

      2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。

      3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系,办理有关手续。

      4、乙方获得土地承包经营权后,承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。

      5、乙方获得土地承包经营权后,必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。

      6、乙方必须管好用好承包土地,?;さ亓?,不得掠夺性经营,并负责?;ず贸邪恋厣系牧帜?、排灌设施等国家和集体财产。

      7、乙方不得改变土地的农业用途。

      8、其他约定: (自行补充).

      七、违约责任

      1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。

      如一方当事人违约,应向守约一方支付违约金。

      违约金的数额为 .

      2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。

      赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。

      八、争议条款 因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时,甲乙双方应协商解决,协商不成的按下列第 种方式解决:

      1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机关调解;

      2、提请 仲裁委员会仲裁;

      3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

      九、生效条件

      甲乙双方约定,本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的所在地乡(镇)人民政府农村经营管理机构鉴证、备案后生效。

      十、其他条款

      本合同未尽事宜,可经双方协商一致签定补充协议。

      补充协议与本合同具有同等效力。

      本合同一式四份,由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。

      甲方:(签章)   乙方:(签章)

      法定代表人:   法定代表人:

      法定代表人身份证号:   法定代表人身份证号:

      住址:   住址:

      签约日期: 年 月 日

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