• 魏占军的专栏作者中国国家地理网 2019-08-23
  • 厌式房间:用设计触动用户 2019-08-23
  • 端午节旅游远离人群与繁华 来这四个冷门却有独特风情之地 2019-08-22
  • 女性之声——全国妇联 2019-08-16
  • 2018第二届大同重机国际摩托车滚雷巡游节开幕 2019-08-16
  • 与欧盟“共斗”特朗普?日本要求参加WTO对美磋商 2019-08-15
  • 传媒每周热闻第358期:我国部署监测和清查儿童邪典视频 口碑之作《神秘巨星》票房飘红 2019-08-15
  • 走高端路线 北汽与麦格纳拟成立合资公司 2019-08-10
  • 历次五年规划(计划)资料库 2019-08-03
  • 动物园里迎端午 大熊猫爬上爬下吃“粽子” 2019-08-02
  • 【改革·印记——看中国发展】老民警老照片讲述公安事业的几十年变迁 2019-08-02
  • 《戏说乾隆》主要演员今昔对比照,看看谁变化最大? 2019-07-22
  • 世界杯频爆冷门网友大呼“天台见”!警方:不要冲动,不要跳楼 2019-07-21
  • 3.4米剧毒眼镜王蛇闯入农户家中赖着不走 2019-07-16
  • 尼日利亚巴耶尔萨州州长签署反邪教法令 2019-07-16
  • 福彩双色球开奖:按揭贷款利率怎么算

    常识大全 时间:2017-06-07 我要投稿

    双色球开奖号码 www.nsjl.net   按揭贷款利息的计算方法有哪些?以及如何选择适合自己的一款计算方式呢?小编在这里为您举例说明请,供您参考。

      按揭贷款利率怎么算【1】

    按揭贷款利率怎么算

      一套房子,100平方,10000每平方,首付三成,月供多少,总利息多少?以贷款20年来算:

      该房屋的总价为10000*100=100万元,首付三成(30万元),贷款金额为70万元,贷款期限20年,按揭利率为6.8%(最新利率),按还款方式“等额本息法、等额本金法”分别计算如下:

      1、等额本息法:

      计算公式:月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]

      式中n表示贷款月数,^n表示n次方,如^240,表示240次方(贷款20年、240个月)

      月利率=年利率/12

      总利息=月还款额*贷款月数-本金

      经计算:月还款额为5343.38 元(每月相同)。

      还款总额为1282411.20 元,总利息为582411.20 元。

      2、等额本金法:

      计算公式:月还款额=本金/n+剩余本金*月利率

      总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)

      经计算:第一个月还款额为6883.33 元(以后逐月减少,越还越少),最后一个月还款额为2933.19元。

      还款总额为1177983.33 元,总利息为477983.33 元。

      以上两种方法相比较,等额本金法比等额本息法少还104427.08 元。

      采取哪种方法还款,借款人在银行办理贷款手续时可以选择。

      按揭贷款利率怎么算【2】

    按揭贷款利率怎么算

      以20万20年房贷为例银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,

      不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房,一般按基准利率上浮10%计算,7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%*1.1/12 20万20年(240个月)月还款额: 200000*7.05%*1.1/12*(1+7.05%*1.1/12)^240/[(1+7.05%*1.1/12 )^240-1]=1642.51元利息:1642.51*240-200000=194202.4说明:^240为240次

    相关推荐
  • 魏占军的专栏作者中国国家地理网 2019-08-23
  • 厌式房间:用设计触动用户 2019-08-23
  • 端午节旅游远离人群与繁华 来这四个冷门却有独特风情之地 2019-08-22
  • 女性之声——全国妇联 2019-08-16
  • 2018第二届大同重机国际摩托车滚雷巡游节开幕 2019-08-16
  • 与欧盟“共斗”特朗普?日本要求参加WTO对美磋商 2019-08-15
  • 传媒每周热闻第358期:我国部署监测和清查儿童邪典视频 口碑之作《神秘巨星》票房飘红 2019-08-15
  • 走高端路线 北汽与麦格纳拟成立合资公司 2019-08-10
  • 历次五年规划(计划)资料库 2019-08-03
  • 动物园里迎端午 大熊猫爬上爬下吃“粽子” 2019-08-02
  • 【改革·印记——看中国发展】老民警老照片讲述公安事业的几十年变迁 2019-08-02
  • 《戏说乾隆》主要演员今昔对比照,看看谁变化最大? 2019-07-22
  • 世界杯频爆冷门网友大呼“天台见”!警方:不要冲动,不要跳楼 2019-07-21
  • 3.4米剧毒眼镜王蛇闯入农户家中赖着不走 2019-07-16
  • 尼日利亚巴耶尔萨州州长签署反邪教法令 2019-07-16
  • 凯利指数大于返还率 彩票快乐十分开奖号码 澳客网电脑版比分 福彩30选五走势图 湖北福彩手机投注客户端 重庆百变王牌现场开奖结果查询 体育彩票浙江20选5开奖结果查询 黑龙江36选7今日开奖结果查询结果 美东二分彩走势图 二分彩是骗局吗 扑克房 安徽十一选五开奖走势图百度乐彩网 金多宝四肖中特 福彩开奖主持人 6个数复式三中三公式