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    常识大全 时间:2017-11-07 我要投稿

    双色球开奖号码 www.nsjl.net        杭州公租房和廉租房的区别

      公租房是公共租赁房是对住房困难人群的过渡性的解决方案,旨在为不属于低收入人群但住房困难的人员,提供住房帮助公共租赁房不归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,外地迁移到城市工作的群体等

      廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅

      可以从两者的定义中看出,公租房和廉租房的适用对象不同公共租赁住房的供应对象为中低收入住房困难家庭,包括已通过廉租房经济适用房限价商品房资格审核,尚在轮候的家庭以及其他住房困难家庭公共租赁房面对的人群就是夹心层,其中也包括刚毕业的大学生和外来务工人员 另外公租房和廉租房在申请条件上也有着较大的差异:

      公租房申请

      1.申请人在本地无住房或者住房面积低于规定标准;

      2.申请人的收入财产低于规定标准;

      3.申请人为外来工人的,在本地区就业达到该地区的规定年限各地住房保障主管部门根据该地区的实际情况可以给予申请

      廉租房申请

      1.市区常住户口,而且家中必须要有一个人是本市区的常住人口如有户口迁入的,迁入必须2年以上才行;

      2.具有民政部门所发的城镇居民最低生活保障金领取证或者或者不足本市区低保收入两倍的可达到廉租房申请条件

      3.无自有住房,或者人均住房建筑面积低于16平方米

      廉租房一般有两种形式一是由政府出资建好后,低租金给住房困难户,二是由政府发放租金补贴给住房困难户,由他们租赁社会房屋居住 而公租房则是由政府出资建房,低租金租给租户在租赁5年期满后,符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买购买后可以继承抵押,不得出租转让赠予等市场交易因特殊原因需转让的,由政府以购房价加利息回购,再作为公租房流转使用

      一般来说公共租赁住房租金的定价机制,将遵循保本微利原则,比照同类地段房屋市场租金标准并下浮一定比例,在价格上要比廉租房略高

      看完这些不知道大家有没有对公租廉租房有了较为清晰的认识如果满足这两种廉价房的申请条件,在租房的时候一定要去办理申请手续,租房支出上能省则省,也是为以后买房做好准备

      当然在初入社会或是目前经济状况不理想的情况下,租房时缓解住房需求的不二法门但租房终究不是长久之计,有购房需求的小伙伴可不能错过哦~

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