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    常识大全 时间:2017-11-07 我要投稿

    双色球开奖号码 www.nsjl.net   保障房可以买吗?目前来说保障房不能买卖。

      住房保障条例:保障房连租五年可购买

      “承购人购买保障性住房已满五年的,可转让保障性住房,并按配售合同约定的产权份额,向直辖市、市、县政府补缴相应价款,政府在同等条件下享有优先购买权;承购人也可按配售合同约定的产权份额,补缴相应价款,取得完全产权。”

      近日,国务院法制办公布《城镇住房保障条例(征求意见稿)》(下称《条例》),就共有产权住房作出如此规定。

      目前,北京、上海、深圳、成都等六市已被列为首批共有产权住房试点城市。这意味着,中国住房保障体系将实行双轨制。一是公租房,主要面向低收入群体;二是共有产权房,满足“夹心层”住房需求。

      《条例》还规定,连续租赁保障性住房满五年,且符合配售条件的,经出租人同意,可购买承租的保障房。

      购买保障性住房满五年的,可以转让保障性住房,并按照配售合同约定的产权份额,向直辖市、市、县政府补缴相应价款,政府在同等条件下享有优先购买的权利。

      同时,承购人也可以按照配售合同约定的产权份额,补缴相应价款,取得完全产权。

      购买保障房未满五年的,不得转让保障房。若确需转让,由政府按原购房价格并考虑折旧、物价水平等因素回购。

      外来务工人员也被纳入保障范围?!短趵烦?,城镇住房保障,主要针对住房困难且符合一定收入条件的城镇家庭,及在城镇稳定就业的外来务工人员,保障方式为配租、配售保障性住房或发放租赁补贴。

      为吸引社会力量,《条例》明确,鼓励单位和个人等社会力量通过直接投资、间接投资、参股、委托代建等方式,参与城镇住房保障。并且,鼓励银行业金融机构发放保障性住房中长期贷款,允许符合条件的企业发行债券融资。

      为防止虚报,《条例》规定,县级以上地方政府应建立城镇住房保障信息系统,动态监测保障对象住房、收入和财产等。住房保障部门通过户籍、税务、社保、银行、证券等机构,可查询、核对保障对象的住房和财产状况。

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