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    经营合同 时间:2017-12-13 我要投稿

    双色球开奖号码 www.nsjl.net   出租人(以下简称甲方);

      联系电话:

      身份证号:

      承租人(以下简称乙方):

      联系电话:

      身份证号:

      经甲乙双方协商,就出租与承租坐落于两层独立楼房的经营性用房达成如下协议:

      第一条:租赁用途

      乙方只能用于约定的使用用途,不得改变房屋使用用途。

      第二条:租赁期限

      1、租赁期限

      甲、乙双方一致同意房屋租赁期为五年,从月日至日止。

      2、续租

      房屋租赁期满,合同自动终止。乙方如需要继续租用,应在租赁期满前一个半月(45天)与甲方协商,并经甲方同意后,重新确定租金,租期及签订合同。

      第三条:租金及支付方式

      1、本用房每年租金为(大写)元)。从起租日起(计租日)至下一年终止日,乙方应向甲方以每6个月一期支付一次(半年租金)共计(大写)元(元),乙方每期提前一个月缴下一期房费。

      2、租金支付方式:现金()转账()。

      3、除租金外,乙方在租赁期间内发生的水、电、电话、有线电视、电信宽带、煤气、排污、卫生、治安等其它费用,由乙方承担并及时缴纳。

      第六条:甲方的权利与义务

      1、甲方在租赁期满前三个月内在通知乙方并征得乙方同意情况下,陪同其他相关人员,进入该房屋内进行看和了解房屋状况。

      2、本合同租赁期满或提前终止、解除合同时,乙方须将其所有财产和自置设备、物品搬出该经营性用房(包括可移动而不损害房屋结构和使用的装修?。?。

      4、甲方确认房屋无抵押、贷款、第三者纠纷等争议。

      5、甲方按合同约定期将该经营性用房交付乙方使用,交付时甲方保证房屋结构完好。

      6、甲方有义务协助乙方与当地村委、街道等地方政府做好协助工作。

      第七条:乙方的权利和义务

      1、乙方应按本合同约定及时足额缴纳租金,租赁保证金。

      2、未经甲方同意,乙方不得安装和改建供水、排水、电路、水管等设施。也不得在经营性用房内安置、堆放、悬挂任何超出房屋承重范围的物品。

      3、乙方根据需要对房屋装饰和装修必须通知甲方,并附合物业公司的规定。

      4、在租期内房屋因拆迁、城市改造等原因造成乙方无法正常经营,甲方给予乙方经营性补偿____________________________________。

      5、房屋如有其他形式的纠纷,如抵押、贷款、第三者争议与乙方无关,如造成乙方损失,甲方给予乙方补偿_________________________________。

      6、租赁结束时,乙方应按其接收状态还给乙方。甲方对乙方的装修不作任何形式的补偿。

      7、乙方应遵守公安消防、社区物业及对用火的规定。保证防火设施的有效,对可能发生的火灾而造成自身及他人财产损失或致人死亡的。乙方负全部责任。

      8、乙方对来访客人及顾客在该用房所发生的意外伤害负全责。

      9、乙方对经营性用房的牌匾,外墙装饰物的脱落。倒塌造成行人和顾客受伤或其他事故,均由乙方负责赔偿。

      甲方: 乙方:

      年月日

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