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    建筑毕业论文 时间:2019-05-19 我要投稿

    双色球开奖号码 www.nsjl.net   1 成本管理的现状和存在的问题

      如今,在我国的建筑施工管理中,成本管理还存在着很多问题。项目成本管理的意识不强、工程成本控制措施不力,风险应对机制缺乏,奖?;撇还宦涫档鹊?。由于这些制度的不完善,管理水平不高,造成了成本支出大,效益低下等不良现象。而现在的社会,市场竞争激烈,建筑施工企业在保证安全、质量、工期的情况下,加强工程成本管理,争取降低工程成本,这样才能使建筑施工企业在市场竞争中于不败之地。

      在成本项目中,存在很多问题,比如项目成本管理的意识不强,由于建筑工程项目成本管理并不是一个人能处理的工程,而是一项全民参与的系统工程。从项目经理到具体施工人员都有责任和义务节约成本。目前。一些工程开工前未编制全面的成本计划,过分依靠经验粗放式管理,出现症结时没有规章制度可以参考,项目经理处理问题主观色彩浓重,具体施工人员随意应付。这些现象,都是我们应该认真对待的。

      2 成本管理在建筑管理施工中的重要作用

      成本管理在建筑施工中占有重要地位,在市场经济条件下,需要我们建立现代企业制度,树立百年企业观念,提高企业市场竞争能力。而成本管理,是企业管理理念中最基本也最重要的组成部分,也是提高企业竞争力的重要手段。如今,市场的竞争越来越激烈,高成本企业必将失去其原有地位,相应地低成本企业因其成本较低,产品价格也就低廉,必将占有更大的市场。所以施工企业要想更好的生存和发展就必须加强成本的管理,牢固树立“节约一分钱,就增一分利”的成本观。项目成本控制已不单是财务部门的工作,是整个施工阶段的管理,因此就要从材料管理、机械管理、劳务管理、分包管理等相关业务入手,抓好整体管理的同时,针对细节小方面的管理也应当加以重视,注重正确的管理方案。不仅通过财务、材料、机械、劳务、分包等部门了解到工程整体成本状况,更耍了解到工程细部成本状况,在实践操作中完善成本管理系统是非常重要的,保证数据有效性,而且相关部门能够更好的完成各自的任务。

      再者,成本管理对企业的运营有着重要的影响,是贯穿于建筑施工企业运营的主线,对于施工企业来说,成本管理的内容很广泛,论文联盟//贯穿于项目管理活动的全过程和每个方面,施工项目从承接一安排一实施一完工一竣工交接全过程,每个环节都离不开成本的精细管理。就成本管理的完整工作过程来说,其内容一般包括:成本预测、成本控制、成本核算、成本分析和成本考核,这些与项目施工过程是一一对应的。建筑施工管理的根本目标在于实现企业效益最大化,在保证施工质量和工期的基础上降低成本,提高资金和资源利用效率,从而增收创收,促进企业的发展。其中成本管理发挥了关键性的作用,实施并加强成本管理能够实现开源节流,使企业利润得到上升。

      3成本管理在建筑施工中的重要原则

      成本控制原则是进行有效管理的前提条件,我们要有正确的原则,并且按照每一个施工企业自身的施工水平和能力,制定企业内部定额,按照一定的秩序遵守相关的行为准则,节省资源,进而实现企业经济效益的最大化。成本控制的根本目的,在于通过成本管理的各种手段,不断降低项目成本费用,以实现最低的目标成本。其手段是将人力、物力、财力的消耗控制最节约的状态,这就需要在管理的过程中,进行实地的操作,比如对工人的管理,要检查建设项目使用多少员工可以使工程按时的完成,使用工人的数量不能太多也不能缺少,要根据工程的一些预测,裁决需要工人的数量。但是,实现最低化,也应当根据科学理论来实施,比如对原材料购买的管理中,如果一味的追求购买资金的节约,而不注重质量,这会造成施工建筑质量的重要影响,甚至会导致公正在验收阶段返工,所以,要注意降低的潜能同时,注重合理性。

      项目成本控制贯穿全企业、全员和全过程,成本控制的过程时动态管理过程,不是在分支部门中实行停滞性管理。不能要求任意一方注重管理的内容,要在每项管理中注重细节上的方案,并且要求每个员工有节约成本的意识,为节省企业的资源浪费,时刻注重自身的工作利益,以企业的集体利益为主,只有这样才能更好的实施全面成本控制。成本管理不只是管理,而是要有整套的配备措施,全面合理的进行分配,建立有效的监督机制。在项目施工过程中,项目经理部各职能部门、各作业班组在承担成本控制责任的同时,应当享有成本控制的权力。各个部门都有互相监督的权利,并且建立专门的监督单位,对非法行为要给予严肃的处罚,但是,不能一味的惩罚措施,要有一定的奖赏措施,对实施成本管理好的方案进行奖励。

      4成本管理在建筑施工管理中的发展与措施

      在建筑施工管理中,对于成本管理的研究与发展一直是重中之重,我们必须更新成本管理理念,树立先进的市场竞争理念,强化企业全员成本管理意识;健全制度体系,完善组织机构;实现动态化和信息化管理。首先,树立新的成本管理理念,树立“低成本,高质量,高效益”的市场竞争观念,更新成本管理理念,建筑施工企业需要在工程信息跟踪、招投标、组织施工到施工完成的全过程进行成本管理,整个过程的任何一个环节和因素都可能导致成本的变化。因此,建筑施工企业必须紧紧围绕影响成本变化的各个环节和因素,更新成本管理理念,将传统成本管理模式转变成为事前预测、事中控制、事后考核的现代成本管理模式。

      在具体措施下,还应注意成本的内含部分,就是关于合同这一部分,这也是在成本问题上的一个重要方面。保证我们不亏损,合约有调法。其中,具体措施包括对于合同签订情况的评价这部分的内容应包括但不限于:招标文件分析和合同风险分析的准确程度;该合同环境调查、实施方案、工程预算以及报价方面的问题及经验教训;合同谈判中的问题及经验教训,以后签订同类合同的注意点;各个相关合同之间的协调问题等。合同执行情况评价,此部分的内容应包括但不限于:合同履约策划是否符合实际、是否达到预期效果;在合同执行过程中出现了哪些特殊情况、采取了什么措施防止、避免或减少损失;合同风险控制的利弊得失等。合同管理工作评价,内容应包括但不限于:合同管理工作对工程项目的总体贡献或影响;合同分析的准确程度;在投标报价和工程实施中,合同管理系统和其他职能的协调中出现什么问题,需要改进的地方;索赔策划的实施效果及索赔工作的经验教训等。合同条款分析,内容应包括但不限于:合同的具体条款,特别对本工程有重大影响的合同条款的表达和执行利弊得失;合同签订和执行过程中遇到的特殊问题的分析结果;对具体的合同条款如何表达更为有利等。

      在建筑施工过程中,我们要具体实施正确有效的措施来进行改进与发展。具体表现为建立组织系统,首先要明确项目经理部的机构设置与人员配备,明确项目经理部、公司和施工队之间职权关系的划分。由于项目经理是第一责任人,所以在管理中及时掌握和分析盈亏状况,组织建立完善成本管理班子。第二,建立工程项目成本管理体系,项目管理层的成本管理。项目管理层应是项目生产成本的控制中心,负责执行企业对项目提出的成本管理目标,在企业授权范围内实施可控责任成本的控制。

      【结语】:经过以上研究,施工成本的管理并不是一项简简单单的一项工程,各种体制的施工与管理也各有差别,但是,目的都达到了“增产节约、增收节支”的效果。我们只有在实践中不断改进,不断创新,才能更好的做到增收节支,降低成本,使企业在市场竞争中立于不败之地。

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