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    双色球开奖号码 www.nsjl.net   1、项目评估前期

     ?。?)“项目之外”的程序性初审,送审资料(含相关批复文件等附件)是否齐全等;

     ?。?)“项目本身”重点问题的实质性初审,包括设计方案是否存在与相关规划,或批复要求明显不符之处及其原因,送审文件深度是否达到要求,对项目关键问题是否论述清晰等。在选择专家方面,考虑工程可行性研究处于设计前期,又为工程设计中关键的承上启下阶段,因此,需注重宏观与微观层面的综合评估,组合邀请规划发展层面与设计技术层面的专家,提供全方位的、有力的技术指导。

      2、项目评估中期

      评估中期阶段为开展论证——形成初步意见阶段,是评估工作的核心阶段。工作重点为:对送审项目开展较全面、深入的实质性评估论证,形成总体及各主要专业的初步评估意见。项目负责人尤其应注意采取“主动”的方式,通过前期对项目的了解(必要时可进行现场踏勘)及本阶段的深化研究与交流,对评估工作进行整体、系统、客观地把握,对评估会议讨论方面、讨论重点及评估效果进行引导,尤其对于项目的主要矛盾和问题应形成清晰的主导意见。对于主观判断与专家意见不甚一致或存在困惑之处,应与专家及建设、设计单位等及时探讨求证。这一阶段“项目之外”的程序性问题基本理清,对“项目本身”实质性问题的论证力度显著加强,并与程序性问题结合形成层次清晰的综合性评估意见,其要点包括:建设必要性、项目选址与用地规模、建设内容、规模与标准、建设方案(含总体设计及各主要专业设计)、节能环保、社会效益和经济效益、投资估算、风险性分析等。

      3、项目评估反馈

      评估反馈阶段为形成初步意见——征求反馈阶段,是评估会后与项目委托单位、建设单位、设计单位互动沟通的过程。该阶段并非是每个评估项目必需的阶段,根据项目的具体情况可酌情采用,多适用于存在尚不明确的问题或有特殊要求的项目。通过评估反馈工作,可以进一步对项目的重点、难点或疑点方面进行深入的交流探讨,有利于在坚持原则的基础上,促进有关各方达成共识,有效地保证评估意见的准确性与合理性。

      4、形成项目评估结论

      形成项目评估结论阶段为完成反馈沟通——出具正式评估报告阶段,该阶段对项目评估具体意见和结论进行明确,形成完整的正式项目评估报告,提交给项目委托单位,代表项目评估主体工作的完成。

      5、项目评估后续

      项目评估后续阶段为出具正式评估报告之后的跟踪回访——后评估阶段,是评估工作的延续阶段,对于了解评估成效、积累评估经验具有十分重要的意义,建议在有条件的情况下,尽可能多的开展该阶段工作,对于重大项目及复杂项目尤其值得开展。对于建筑工程可行性研究项目,其评估后续工作主要关注以下方面:项目的后续阶段的设计方案是否吸取评估意见,对主要矛盾与技术难点的解决方法,后续审查及批复意见与工程可行性研究评估意见的差异,项目建成投入使用后的效果,以及业主、使用者的意见与感受等。综上所述,在建筑工程可行性研究评估工作中,采用五个阶段评估方式,融合“主动+互动”的工作方法,兼顾程序性与实质性评估,对于有效控制项目评估进度、保障评估质量已产生良好的效果。应该充分挖掘此类项目的评估经验,逐步模式化基本评估过程。由于工程可行性研究涉及面广,具有社会前瞻性和复杂性,适当模式化评估工作并非等同于机械化地运作,针对每一个工程项目的具体评估方法和工作重点,更需要集思广益,灵活调节。为此,项目负责人和项目团队,要不断地加强学习咨询评估业务、交流评估工作体会,总结和积累成功经验,使工程项目评估业务进一步发展,提升水平,保证质量,走向成熟。

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