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    合同大全 时间:2018-08-27 我要投稿

    双色球开奖号码 www.nsjl.net   车间承包的合同范本一

      第一章 总则

      第一条 订立合同双方:

      甲方:(以下称出租方):________________________

      地 址:____________ 邮码:____________ 电话:____________

      法定代表人:____________ 职务:____________

      乙方:(以下称承租方):________________________

      地 址:____________ 邮码:____________ 电话:____________

      法定代表人:____________ 职务:____________

      第二条 根据出租人的公开招标和承租人的投标与答辩,经过评标委员会的最后评标,________及其合伙人被确定为中标承租人。出租人和承租双方依据招标标底所确定的基本内容,特订立本合同。

      第三条 租赁双方表示,租赁经营是一种新型的社会主义经营方式,愿意在搞活企业、提高经济效益的前提下,创出企业租赁经营的新经验。

      第四条 租赁经营后,仍然是国有企业性质。

      第五条 租赁经营后,必须坚持社会主义方向,贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法律、法规和法令,依法经营。

      第六条 经营范围和产品方向,原则上应符合本行业的特点和发展规划。

      第七条 租赁经营后,应成为独立核算、照章纳税、自主经营、自负盈亏、具有自我改造和自我发展能力的人。

      第二章 租赁期限、财产和租金

      第八条 租赁经营期限为____年,即____年____月____日起,至____年____月____日止。

      第九条 本厂共有财产____元,其中;国家资产____元,流动资金____________元。租给承租人的自主经营。

      第十条 租金定为____元,为____年缴纳。

      其中:

      ________年度________元;

      ________年度________元;

      ________年度________元;

      第十一条 租金于应交年度的年后30日内,由银行划拨,一次付清。

      第十二条 出租人为了本厂发展需要,将租金收入返回承租人,作为扩大生产的资金,应当相应增加租金。承租人应做到专款专用。

      第十三条 承租人对租赁的固定资产,应提取不低于____%的折旧基金和____%的大修理基金,必须做到专款专用。

      第十四条 本厂租赁经营前的债务,由出租人清偿。

      第十五条 承租人用个人所得对本厂投资,产权归承租人所有,租赁期满后,可以带走,也可以折价给下一个承租人。

      第三章 承租人的权利和义务

      第十六条 承租人的权利

      1.承租人是本厂租赁经营期间的法定代表人和当然厂长。合伙租赁的承租代表人为法人代表和副厂长。

      2.承租人对租赁的财产有完全的使用权。

      3.承租人对本厂的经营有完全的自主权。

      4.承租人对本厂经营管理有机构设置权;人事任免权;专业技术人员的聘任权;奖惩、招用和辞退职工权。

      5.自选工资形式、自定工资标准和资金分配权。

      6.本厂纳税后剩余的利润,由承租人自主支配,分配的办法,承租人可以和职工商量决定。

      7.承租人从租赁之月开始,停发工资、奖金,但保留原工资级别,并享受国家统一的晋级权。档案工资允许计入成本。

      8.承租人在租赁期间,享受国家规定的全民所有制企业职工的劳保福利待遇和公费医疗待遇。

      9.承租人对租赁的设备中闲置无用、技术性能落后的旧设备,可以提出处理意见,经出租人同意,办理手续,进行更新改造。

      第十七条 承租人的义务

      1.承租人必须按照有关规定缴纳各种税、费和统筹基金,其中包括国家能源交通重点建设基金。

      2.承租人必须近期如数缴纳租金。

      3.承租人必须保证租赁的厂房、设备的完好,按照设备管理的有关规定,对设备进行定期维护保养。不经出租人的同意不得转租、转包他人经营。

      合同终止时,承租人应当保证租赁的固定资产净值不减少。

      承租人应当对租赁的厂房、设备进行财产保险。

      4.承租人要自觉接受党组织的监督,尊重职工的民主权利,向职工报告工作,听取职工的意见和合理化建议。

      承租人要支持基层党组织、工会、共青团的工作,解决所需人员的工资及必要的活动经费和活动场所。

      5.承租人必须保障本厂职工的合法权益,应当在提高经济效益的前提下,不断提高职工的平均收入,不断改善职工的劳动条件和福利待遇。

      6.承租人应当有价值____元的财产作抵押,抵押物在租赁经营期间只有使用权,无处分权。抵押物应申请家庭财产保险。抵押金应交出租方存入银行,利息归承租人所有。

      第四章 出租人的权利和义务

      ·店面承包合同 ·建房承包合同 ·果园承包合同 ·渔业承包合同

      第十八条 出租人的权利

      1.有权按时如数向承租人收取租金。

      2.有权监督租赁财产不受损害。

      3.有权监督本厂的产品方向。

      4.对本厂财务有监督、审计权。

      5.对本厂的产品质量有检查权。

      6.有权维护本厂职工的合法权益。

      第十九条 出租人的义务

      1.根据承租人的请求,积极协助解决经营活动中的困难和问题。

      2.不得违反合同规定,干涉承租人的经营自主权,干扰承租人的经营管理活动。

      3.不得平调本厂的设备和特资

      4.应当按照合同规定保障承租人的合法权益。

      第五章 合同的变更、解除和终止

      第二十条 合同生效后,即具有法律约束力,任何一方不得随意变更或解除,需要变更或解除合同时,应双方协商一致,达成书面协议。

      第二十一条 合同履行期间,如果国家政策与合同签订时发生较大变化时,受影响的一方可以提出变更或解除合同。

      第二十二条 因承租人经营管理不善,或者重大决策失误,给工厂造成连续一年以上亏损或重大损失时,出租人可以解除合同,不负违约责任,保留向承租人要求赔偿损失的权利。

      第二十三条 由于出租人违反合同规定,干扰承租人的经营管理活动,使承租人无法继续经营,或者承租人的合法收入得不到保障时,承租人有权解除合同,并要求出租人承担违约责任。

      第二十四条 由于不可抗力的原因,使合同无法完全履行或者无法履行的时候,经过双方协商,可以变更或解除合同。

      第二十五条 租赁期满,合同自行终止。

      租赁期满前30日,承租人将本厂的固定资产和流动资金评估表和债权、债务平衡表交出租人审核,出租人会同财政、税务、银行、审计等有关部门代表进行审核,审核无误后,经租赁双方代表签字后,承租人可以离职。

      第二十六条 租赁期满后,本厂仍要租赁经营时,承租人在同等条件下,有优先承租的权利。

      第六章 违约责任

      第二十七条 租赁双方应全面、实际履行合同,不履行或不完全履行合同的应负违约责任,按照《中华人民共和国合同法》有关条款处理。

      第二十八条 承租人不能按期缴纳租金的,应承担违约责任,支付当年租金____%的违约金,并按每日万分之____支付滞纳金。

      第二十九条 承租人无力支付租金的,应当用风险保证金支付,风险保证金不足缴纳租金的,承租人应用抵押物或抵押金(保证人的保证金)折抵租金。

      合伙承租的合伙人负连带责任。

      第三十条 承租期满,承租人不能按质量交还租赁的财产,承租人应赔偿损失并支付缺少数量价值____%的违约金。

      第三十一条 出租人违反合同规定,应承担违约责任,给承租人造成经济损失的,应赔偿直接损失,并支付当年租金____%的违约金。

      第三十二条 租赁双方发生纠纷以后,应当协商或调解解决,协商或调解不成的,可到人民法院起诉。

      第七章 附则

      第三十三条 承租代表人发生意外事故,由合伙人根据合伙协议另行推选承租代表人。

      第三十四条 出租人的《租赁经营方案》、《招标书》和承租人的《投标书》、《答辩材料》均为本合同的组成部分,与合同正文具有同等法律效力,如与合同正文有矛盾之处,以合同正文为准。

      第三十五条 本合同由出租方代表、承租方代表签字并经公证处公证后生效。

      出租方代表:(签字)____________

      ____年____月____日

      车间承包的合同范本二

      甲方:

      乙方:

      经甲、乙双方共同协商,____的水果店____年度承包协议如下:

      1、乙方承包甲方的水果店经营水果,承包期为____年上学期开学至____年下学期结束,乙方向甲方交纳承包费 元。竞标成功后当场交清。

      2、乙方经营项目为水果,不能进行水果加工和变相加工经营,不能经营其他项目,一经发现上述不能经营的情况,??钜记?,并立即取消其经营协议且不予退承包费。

      3、未经甲方同意,乙方不能将合同转让,乙方与外界发生纠纷,甲方不负任何责任。

      4、甲方提供门面一间给乙方作为营业场所(由甲方指定)。

      5、乙方在承包期间必须爱护水电设施,节约水电,水电费按实、按市场价由乙方主动向甲方交纳。

      6、工商、税务、卫生等其他费用甲方可帮乙方协调,但费用均由乙方承担。

      7、乙方在承包期间必须遵守学校规章制度,爱护学生,不经营腐烂、变质水果,遵纪守法,否则甲方有权解除合同,所交费用不退。

      8、乙方在承包期间内不享受学校任何福利待遇。

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      9、乙方竞标时必须交纳壹仟元的保证金,承包期满没有违约情况时由甲方退还其保证金。

      此协议一式两份,甲乙双方各持一份,希双方共同遵守。

      甲方(代表)签字:

      乙方签字:

      年 月 日

      甲方:

      乙方:

      甲方在阳华路南华小区31#建房屋一栋,建筑总面积约300平方米,由乙方承包施工。经双方协商同意,特签订如下合同:

      一、承包方式

      采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,包括:红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。

      二、承建项目

      乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光,同时作好防渗处理。

      三、承包价格

      每平方米伍拾肆元,建筑面积按每层楼外墙计算。女儿墙按每米壹拾元计算,包括水泥砂浆抹面。楼面混凝土捣制另请施工队伍,所需费用甲乙双方各负担50%。

      四、付款方式

      完成第一层砖砌并捣制好楼面付叁仟元,完成第二层付款叁仟元,完成第三层付款叁仟元,工程全部完工,经验收合格后一次付清。

      五、双方责任

      甲方负责水电供给及原材料及时进场。乙方必须保证工程质量,按设计图纸和甲方要求施工,节约材料,并保管好材料,不得丢失。

      六、质量要求

      乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责。

      七、注意安全

      文明施工,如果乙方施工人员出现工伤,因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不负担任何责任和费用。文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生。

      八、工期要求

      主体工程工期为4个月,从签订合同之日起计算,乙方必须在2006年10月30日前完成主体工程,完工时间不能超过10天,乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。乙方所需材料,应两天前向甲方提出计划,以便迅速筹备。

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      九、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决。

      本合同一式二份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效。

      甲方签字(章):乙方签字(章):

      ____县____乡____村____组,以下简称甲方;

      ____县____乡____村____村民,以下简称乙方。

      为了发展水果生产,增强农民经营果园的责任心,满足城乡人民生活和对外出口的需要,增加集体和个人的经济收入,根据中央(83)、(84)、一号文件精神,经村民大会认真讨论和甲、乙双方充分协商,特签订本合同,供双方共同遵守。

      第一条 承包果园的地点和数量

      甲方将座落在________的果园____亩承包给乙方,其中:____树____株;____树____株;____树____株;……。土地及果树所有权归甲方,乙方只有经营管理权和承包受益权。在合同期内,乙方家庭成员有承包继承权,但不得买卖和出租。

      第二条 承包期限

      承包期为____年,从____年____月____日起至____年____月____日(阳历)止。

      第三条 承包费、交费时间及办法

      乙方在承包期内,自____年起,第一年上交承包费____元,第二年上交承包费人民币________元,……。承包费均以现金上缴,甲方收费后开出收据。交费时间均为每年的____月____日(阳历)以前。

     ?。ū咎跄谝部刹捎昧斜硎?,见后表。)

      第四条 甲方的权利义务

     ?。保追焦参曳教峁┐頮_______元,于____年____月____日以前交清;甲方每年拨给乙方上级分配的化肥指标____公斤,农药指标____公斤,……。

     ?。玻追教峁┕澳谑鼗し縚___间(如果有此条件),供给乙方使用以下工具:________________________________________________________________________________。

     ?。常追接腥喽揭曳街葱泻贤娑ǖ囊逦?,但不得干涉乙方的自主经营权。

      第五条 乙方的权利义务

     ?。保曳奖匦爰忧慷怨暗墓芾?,及时中耕除草、培土、施肥、防治病虫害,所需费用由乙方自负。

     ?。玻忧抗魃て谀诘男拗Ωв?,整形修剪、冬季涂白,保持良好的树势树形,以延长果树的结果期。果树修枝材归乙方。

     ?。常曳接泄暗淖灾骶?,有水果销售权。如果承包期间国家有派购水果任务,乙方必须优先满足国家的需要。

     ?。矗诔邪诩?,乙方应加强守护,日夜有专人看守,防止人畜糟踏。如乙方捉住损坏、糟蹋果树的人或畜,由甲方协助处理,损坏或糟蹋一株果树,??頮___元,甲乙双方按____∶____的比例分成。

     ?。担曳阶プ⊥嫡?,偷摘一个水果,??頮___元,由甲方协助处理,??钍杖牍橐曳?。

     ?。叮诔邪谀?,果园范围内的空隙地,乙方新种植的果树,结果收益甲乙双方按____∶____的比例分成;承包期满后,由甲方一次付给乙方新种果树年产价值的____倍(或付给____元)。

     ?。罚曳蕉怨髋缛饕┪?,应提前通知周围群众,以防发生事故。

     ?。福贤男衅诮炻?,乙方应全部还清贷款并将果园、房屋、工具等物资如数交还甲方。

      第六条 违约责任

     ?。保追轿薰手罩购贤?,应向乙方偿付违约金____元。

     ?。玻追讲话春贤娑ㄌ峁┐詈突?、农药……指标,不提供看护果园的房屋(如果有此条款)和工具,应向乙方偿付违约金____元。

     ?。常捎谝曳焦芾砜椿げ簧?,果树被偷砍或损害一株,应向甲方偿付违约金____元。

     ?。矗曳接馄诓唤怀邪?,每俞期____天,应向甲方偿付欠交款____%的违约金,并限期____月内交清,如仍然不交,甲方有权收回果园另包。

     ?。担曳脚缛饕┪锊话磁┮┦褂霉娑ú僮?,造成人畜中毒死亡,由乙方负责。

     ?。叮贤诮炻?,乙方如丢失、损坏甲方提供的房屋、工具等,应据实赔偿。甲方提供房屋、工具的自然损耗,乙方不负责任。

      第七条 不可抗力

      在承包期间,果园如遇不可抗力的自然灾害,致使当年水果减产和绝收,可免交当年承包费;如造成减产,由双方协商,据实递减乙方的承包费。不可抗力造成的果树损害,乙方不负责任。

      第八条 其它

      本合同自双方签字之日起生效,甲乙双方均不得擅自修改和终止合同。如甲方代表人发生变更,不得变更本合同。本合同中如有未尽事宜,须经甲乙双方共同协商,补充规定。补充规定条款与本合同具有同等效力。合同期满,甲乙双方如愿意继续承包,应重新签订承包合同。合同期满后甲方如重新发包,在同等承包条件下,乙方有优先承包的权利。

      本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式____份,交村委会、(如经公证或鉴证,应交公证或鉴证机关)……各留存一份。

      甲方:____县____乡____村____组(公章)

      代表人:________

      乙方:____乡____村____村民____(盖章或签字)

      ____年____月____日订

      附:

      果园经营承包费数量及上交时间表

      车间承包的合同范本三

      订立合同双方:

      _____________县________公社(乡)______________大队(村)_____________生产队,以下简称甲方;

      _____________县_______________公社(乡)____________大队(村)________生产队社员___________,以下简称乙方.

      为了充分利用水利资源,发展渔业生产,为城乡人民群众提供更多的商品鱼,增加集体和个人收入,根据中央(83),(84)一号文件精神,经社员大会充分讨论和甲乙双方认真协商,特订立本合同,以供双方共同遵守.

      一, 承包地点和面积

      甲方将座落在_______________鱼塘(河道,水库,湖面)_________亩,承包给方养鱼,鱼塘(河道,水库,湖面)的所有权归甲方,乙方只有管理使用权和合同规定的受益权,但不准出卖、出租或转让。在承包期内,乙方如去逝,其家庭成员享有承包继承权.

      二, 承包期限

      承包时间为__________年,自一九_______年________月______日起,至一九_______年_______月________日止.

      三, 乙方上交甲方提成的办法及时间

      在承包期内,乙方共上交甲方鲜鱼(或承包款)_______斤(或______元),其中:一九_______年上交______斤(_____元),一九________年上交_______斤(_____元)……;在上交甲方的鲜鱼中,_____鱼占______%,______鱼占_____%,鱼占_____%,......上交时间均为每年_______月______日左右(时间不超过前后十天)___________,甲方收到乙方上交的鲜鱼(或承包款)后,即出具收鱼(款)凭证.

      四, 甲方的权利义务

     ?、?甲方应将养护鱼用的房屋______间(如果有)和下列工具提供给乙方使用:________________________________________________________.

     ?、?上级主管部门如有扶持渔业生产的贷款、现金或物资,甲方应合理分配给乙方.

     ?、?甲方应对社员群众进行?;び嬉瞪慕逃绶⑸?、毒、炸鱼等情况,甲方应积极协助乙方处理.

     ?、?养鱼与农业用水发生矛盾时,甲方必须保证乙方用水最低水平线不低于____米.

     ?、?乙方需要排水或抽水时,甲方应及时提供抽水机给乙方使用.

     ?、?甲方有权督促乙方完成合同规定的义务.

      五, 乙方的权利义务

     ?、?除了不可抗力的情况发生外,乙方必须在合同规定的时间内完成合同规定的义务,完成国家派购商品鱼的任务(如果有).

     ?、?乙方养鱼、新放鱼苗、看管鱼塘(或河道,水库,湖面)的费用,均由乙方自理.

     ?、?乙方在捕捞鱼时,严禁使用电鱼、毒鱼、炸鱼等危险办法.

     ?、?乙方每年捕捞鱼后,应优先完成承包任务.

     ?、?承包期届满,乙方应及时交还甲方提供乙方使用的养护鱼房屋和工具,如有损坏或丢失,乙方应负责修理或赔偿.

     ?、?承包期届满,鱼塘(或河道,水库,湖面)内不到_______规格的小鱼、鱼苗,乙方应无偿交给甲方(或由甲方按双方协议价格购买).

     ?、?乙方有自主养鱼经营权,甲方不得干涉.乙方完成合同规定的义务后,超额部分全归乙方.

     ?、?乙方抓住偷鱼者,按每人偷鱼一次??頮_____元计算,??罟橐曳剑?/p>

     ?、?合同期满后,甲方如再行发包,在同等条件下,乙方有优先承包权.

      六, 甲方的违约责任

     ?、?甲方如不按合同规定向乙方提供养护鱼用房屋、工具,应偿付违约金______元给乙方,乙方并可提出解除合同.

     ?、?甲方如截留上级主管部门扶持渔业生产的贷款、现金或物资,截留贷款按其金额的_______%向乙方偿付违约金;截留现金或物品,按其金额的____倍向乙方偿

      付违约金.

     ?、?甲方如无故不及时向乙方提供抽水机,应对所造成的损失负责.

      七, 乙方的违约责任

     ?、?乙方如不按合同规定的时间完成承包任务,每逾期一天,按所欠商品鱼的市场价格(或承包款的金额)的_______%,向甲方偿付违约金.

     ?、?乙方如用电、毒、炸等危险办法捕捞鱼,应按总承包款(商品鱼按市场价格折价)的_____%向甲方偿付违约金,甲方并可提出解除合同.

      ·小区绿化承包合同 ·卫生承包合同 ·广告承包合同 ·土建承包合同

     ?、?合同期届满时,乙方如捕捞小于_____规格的小鱼、鱼苗,应向甲方偿付_____元的违约金.

      八, 不可抗力

      如因人力不可抗拒的自然灾害(如水灾,旱灾等)造成鱼塘(河道,水库,湖面)崩溃、干涸,经证实后,甲方应据实减小或免除乙方的承包任务.

      九, 其它

      ____________________________________________________________________

      _____________________________________________.

      本合同自承包开始之日起生效,甲乙双方均不得随意修改或解除合同.如甲方代表人发生变更,不得变更本合同.本合同中如有未尽事宜,须经甲乙双方共同协商,作出补充规定.补充规定与本合同具有同等法律效力.合同期满,甲乙双方如愿意继续承包,应重新鉴订合同.

      本合同正本一式二份,甲乙双方给各一份;合同副本一式_____份,交公社管委会(乡),大队(村),(如经公证或鉴证,应送公证或鉴证机关)……各存一份

      甲方:__________县__________公社(乡)__________大队(村)_______生

      产队:______(公章)

      代表人:___________

      乙方:____________大队(村)______________________生产队社员_______

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      _________年_____月____日订

      承租方代表:(签字)____________

      ____年____月____日

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