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    方案 时间:2018-08-16 我要投稿

    双色球开奖号码 www.nsjl.net   第一章 总 论

      一、项目基本情况

      项目名称:那曲地区××家政服务总公司

      建设性质:新建

      建设地点:那曲镇拉萨中路26号

      建设单位:那曲地区综合市场

      二、组建单位基本情况

      项目承建单位为西藏那曲地区综合市场,1989年成立,注册资金629万元人民币,企业地址为那曲地区那曲镇辽宁北路3号。自企业成立以来一直是那曲地区最大的商业流通点,也是老百姓最喜爱的购物场所。企业经营业务涉及农贸市场、商业贸易、三产服务等多个经营领域。

      从综合市场企业发展的角度来讲,我们在多年的经营和管理当中,始终坚持把满足老百姓的生活需要放在第一位,尤其是本企业新一届管理班子上任后,通过2007至2009三年来扎扎实实的努力工作,打下了进一步发展壮大的最重要基础。综合市场还通过一系列内部改革、改制等强有力的经营和管理措施稳步实施好“多元化发展 专业化管理”的企业战略。

      那曲地区综合市场是那曲地区经营较为稳定的国有企业之一,也是银行系统A级信誉企业。截止2009年12月31日,企业资产总额为1463万元,经营容量500余户,目前年均经营收入在330万元左右,年均利润约100万元左右。企业现有职工66名。

      三、家政服务业总体情况

      1、全国家政服务业总体情况

      前些年,家政服务对于广大百姓来说还是一个陌生的词汇只,能在保姆中介市场中隐约发现其萌芽。随着我国市场经济的不断发展、成熟,产业结构的

      调整问题摆在了面前。缩小第一、二产业的比重加大第三产业――服务业的比重,既是实行市场经济的必然结果(市场经济在某种程度上就是服务经济),又顺应了家庭服务消费需求上升的现实状况。

      家政服务不再被认为是伺候人的、不体面的工作而和所有其他职业一样被看作是社会分工下的一种行业。2000年,劳动和社会保障部正式认定“家庭服务员”这一职业,家政服务踏上自身的“职业化”发展道路,同时,老动与社会保障部提出将发展家政服务作为扩大就业的一个新领域,此举将家政服务作为国家的正式职业来对待。

      家政服务是一项“双赢”工程。一方面,它为广大家庭提供了保姆、护理、保洁、家教、家庭管理等方面全方位的服务体系;另一方面,它是解决再就业问题的主要渠道之一。

      现代家政服务已不再是简单的传统意义上的保姆和佣人,而是一项复杂的、综合的、高技能的服务工作,所以对家政服务师的培训已成为家政服务的一个基本要求,也是家政服务师提高服务质量、服务技能的必走之路。

      在蕴藏着巨大商机和就业机会的同时,家政要想成为一个规范发展的产业使用户、劳动者和家政公司三方都收益,一些问题不容忽视。如小公司经营困难种种不规范行为给劳动者和家政用户带来了风险;家政服务不签劳动合同出了问题很难依法解决;一些非法中介利用介绍家政揽钱,家政服务中出现的偷盗、伤害等诸多问题,给家政公司的利益带来了不确定因素。

      2、西藏自治区家政服务业基本情况

      一是我区家庭对家政服务具有相当的需求量,所需家政服务项目主要是卫生保洁、照顾孩子、月子护理、照顾病人、陪护老人、料理家务等。在规范的家政服务公司,家政服务需求量处于供不应求的局面。

      二是我区家政服务起步较晚,发展缓慢近2-3年发展较快。

      三是家政服务公司规模较小,多数属于中介机构,对用户和家政服务双方不再承担责任,运作管理不规范。

      四是随着经济的发展和人们生活水平的提高,居民对家政服务的需求量越来越大,家政服务业有很大的发展市场,虽然我区家庭对家政服务具有相当大的需求量,但居民选择的倾向性也很明显,普遍认为只有选择信誉度高的家政公司,得到的服务才会有保障,所以真正能发展起来还是少数正规、规范的家政公司。

      四、投资估算

      本项目总投资100万元,其中固定资产投资90万元,流动资金10万元。

      五、效益分析

      本项目实施后,预计年营业收入约180万元,利润约85万元,上缴税金9万元;本项目前期可提供就业岗位30个(后期随市场需求状况而定),投资回收期2年。

      六、项目总体评价

      本项目建设成后,公司将秉承“以人为本、客户至上”的家庭服务理念,以“弘扬诚信、造福雇主”为已任,强调用户满意是最高服务标准,公司坚决执行中国家政业协会“为民、便民、利民、安民”的服务宗旨,与时俱进、开拓创新,为那曲地区及周边县(区)提供便利、可靠的家庭服务。该项目将促进农村劳动力转移就业,并为大中专毕业生、下岗失业、无业人员、农村剩余劳动力解决就业及再就业问题。

      本公司初期设计服务项目主要包括:保姆服务、清洁服务、搬家服务、清洗服务、钟点服务、管道维修、装卸服务等内容。

      第二章 项目建设背景

      一、那曲地区家政服务业总体情况

      1、家政服务业总体概况

      随着经济的快速发展和人民生活水平的不断提高,那曲地区家政服务业的市场需求越来越大。目前,那曲地区还没有真正意义上的家政服务公司,从业人员主要是城镇周边的农牧民和外来务工人员用,工方式为临时工、钟点工,主要靠雇主在市场上寻找后双方口头协商雇佣,主要涉足保洁、搬家、保姆、物流配送(货运)、维修、装卸等服务项目,工资水平较低,服务质量较差。但同时也提供了大量就业岗位,有效缓解了本地区低文化层次务工人员的就业压力。

      2、家政服务业用户基本情况

      据市场调查,38%的家庭聘用过家政服务员,60%的用户认为有必要聘用家政服务员??杉嗣竦纳罘绞椒⑸司薮蟊浠?,家务劳动市场化成为必然趋势,现代人享受生活享受服务的观念正逐渐取代传统思想,而且需要家政服务的不再局限于高收入家庭更多的中等收入家庭,也开始享受这项服务。目前那曲地区家政市场上主要以临时工或一次性劳务为主。

      由于各种原因,那曲地区还没有家政公司,主要靠社会上的临时工来提供服务,存在着工种和工人都不能满足用户需求的情况,例如保姆、操持家务等

      基本的家政服务缺口较大,主要是没有用户较为满意的家政服务人员。在聘用意愿上,大多用户相当在乎所聘家政服务员是否具有专业水准,即使多花点钱也愿意。

      3、家政服务业从业人员基本情况

      本地区的从业人员主要为城镇周边的农牧民和外来务工人员,大约有400人左右,普遍文化程度较低,一般都为了补贴家用、维持生活,因此对工资的要求并不是很高,而城镇的无业人员或下岗职工一般都不愿意从事家政服务,一方面是由于思想认识的原因,另一方面也是由于工资水平太低。

      二、那曲地区家政服务业存在的问题

      1、对家政服务业认识不足

      虽然人们观念意识发生了很大改变,但受传统思想的影响,很多人仍然把家政服务业视作“服侍人”的低人一等的行业,被称之为“保姆”行业,而对于进城务工的外来人员,还存在一定程度的歧视加上社会对家政服务行业和家政从业人员宣传不够,致使家政服务行业社会地位偏低,劳动力价值定位偏低。

      2、缺乏专业家政服务公司

      由于经济社会发展状况等各种原因,那曲地区目前还没有家政服务公司,提家政供服务的主要是一些农牧民和外来务工人员,文化程度低,服务质量差,雇佣不方便,不能有效满足雇主需求,严重制约了本地家政服务市场的健康发展。

      3、劳动力供给渠道不畅供需矛盾突出

      家政服务业相对其他职业和行业而言,存在稳定性差、流动性大的特点,就更不要说那曲市场上的季节性临时工了。就目前情况来看,由于临时工的不稳定行,经常出现“有人没事干、有事没人干”的情况,尤其是逢年过节之际。同时由于临时工缺乏技能培训,只能做最简单的家务劳动,往往不能满足用户的需求,造成了供需之间的现实矛盾。如社会能够提供较好的资源,则可以挖掘出更多的需求。

      随着社会的日趋发展、人们生活节奏的加快,越来越多的家庭会逐渐地从琐碎的家务劳动中脱离出来,取而代之的是分工细化的家政服务。钟点工、月嫂、全职保姆等都是劳动力市场上比较流行并短缺的服务岗位。同时,家政服务业也是下岗人员、外来进城务工人员和农村剩余劳动力再就业的一条重要途径。因此,加大对家政服务的监督力度,完善管理机制,搭建服务平台,组建专业服务公司是家政服务市场健康发展的必要途径。

      第三章 项目建设必要性

      近年来,随着我国经济的高速发展和家庭经济收入的不断提高,人们在生活水平和生活质量提高的同时,对社会服务的需求也在不断加大。在我国大中城市里,越来越多的家庭要求社会提供形式多样,质量满意的家政服务。发展家政服务业,对改善人民生活具有重要作用,对开发就业岗位,特别是解决妇女就业问题,也具有积极作用。目前在那曲地区大力发展家政服务业,并通过发展扩大就业,已具备相应条件。

      从劳动力供给情况看,家政服务人员的供方市场是源源不断的。目前,我国每年新增劳动力均在800万人以上,再加上失业下岗人员、农村富余劳动力,对我国就业工作形成了巨大压力,但经济发展所能容纳的就业机会是有限的以经济增长速度为8%计算,每年可新增就业机会700万个,因此,大批劳动者急需创造新的就业岗位和就业机会。根据设计方案,本项目实施后前期可提供就业岗位30个(后期随市场需求状况而定)。

      从产业结构调整进程看,城市服务业是具有巨大潜力的就业新领域。目前,我国第三产业从业人员只占全部从业人员的26%,与发展中国家第三产业从业人员占40%、发达国家60%以上的比例尚有较大差距。这种差距从另一方面来看,就是吸收就业的潜力。

      从家政服务的需求来看,可以说是一个亟待开发的就业大市场。中国社会正在步入家庭的小型化,人口的老龄化,生活的现代化和劳动的社会化,这些都可以直接促使人们产生家政服务的需求。我国当前超过60岁的老人和10岁以下的儿童约有1.2亿人,他们首先是需要得到社会、家庭或他人照顾的群体这其中,隐含着对家政服务的巨大需求,同时不少现代的家庭已经具备接受社会提供家政服务的能力和条件。由于家政服务的需求产生于家庭的消费,因此,它可以在经济增长所容纳的就业岗位之外,再增加新的就业机会;同时,它的发展,还具有拉动有效需求,刺激消费的作用。因此,家政服务可以看作是当前及今后一个时期我国城市开发就业岗位的主要增长点。

      从整个自治区来看,目前我区家政服务业还处于发展起步阶段,属于低层次的服务市场形态,在全国处于中下水平。多数家政服务公司走的是中介服务的路子,还停留在做家务、保洁、搬家等低层次的家庭服务阶段,市场化程度低,运作不规范,呈现出小型化零散化的特点,从业者随意性很大,服务质量不高,远没有形成规模经济和品牌效应,不能适应市场经济的需求和社会发展的需要,阻碍了家政服务业的发展。另外,无论是社会还是家政服务人员都还包含各类专业文献、应用写作文书、生活休闲娱乐、文学作品欣赏、行业资料、专业论文、高等教育、79XX家政服务公司建设方案等内容。

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