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  • 双色球开奖结果今天:建房承包合同的范本

    承包合同 时间:2018-08-28 我要投稿

    双色球开奖号码 www.nsjl.net   建房承包合同书范文1

      甲方:

      乙方:

      甲方拟在******村建房屋一座,房屋占地面积约60平方米,共一层(一层高3.5米),经双方约定,由乙方负责承包工程建设,经双方充分协商后,特订立如下合同:

      一、 承包方式

      采用包工不包料的方式承建,甲方提供建房所需材料,包括砖、河沙、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、铁钉、扎丝、水电、桶等,乙方提供劳务、建筑技术、扎钢筋技术、模板夹板撑树,脚手架用材、吊机、码钉、连板及生产生活的一切用具等,乙方根据施工进度,应提前6天通知甲方购买上述由甲方负责购买的材料,乙方所提供的材料费用由乙方自理。

      二、承建项目

      乙方必须按照甲方设计图纸和要求进行施工。(1)甲方房屋的主体工程的建设(从地梁到楼顶的主体工程)包括墙体、倒2层的立柱、梁柱、简梁柱、楼梯、楼面、装模拆模、扎钢筋,每层楼面混凝土浇灌。(2)除倒混凝土以外的吊砖、吊钢筋、吊河沙、水泥、石灰、卵石、廊河的建砌。(3)门窗户的过梁。(4)楼梯的夹层 、卫生间的夹层、仓库的夹层。(5)括浆。(6)楼面磨面。

      三、双方权利及义务

      1、甲方遵照乙方要求,在规定期限内,提供建房所需材料。

      2、乙方应遵照图纸施工和甲方要求施工,加强质量管理,明确施工要求,在重要的施工过程中,如下钢筋、倒水泥板经甲方验收同意后,方能进行下一道工序。

      3、甲方发现乙方在施工过程中,有偷工减料,工作不负责,影响房屋质量行为时,有权要求乙方停工或返工整改。

      4、房屋建成一年后,甲方发现质量问题,乙方必须按照甲方要求免费维修,费用由乙方负责。

      5、乙方必须加强对其人员的安全教育,严格管理,精心施工、安全施工、文明施工,由于乙方人员过失引发的安全问题概由乙方负责,甲方概不负责。

      6、乙方所属人员的报酬由乙方负责支付,与甲方无关,在施工过程中,应注意不必要的材料浪费,节约原材料。

      7、 墙面确保水平,误差不超0. 1厘米。

      四、工程付款

      1、工程款结算方式,完工后,以建房实际面积结算,每平方米人民币88元。

      2、付款方式,每层完工付每层的80%,后20%待全部完工后支付。

      五、工程期限

      工期从2011年7月1日起开始建设至12月底完工(最迟不超过2012年1月中旬),工期为 天,如发生下雨、停电等自然因素,可延长工期,如因乙方消极怠工或其他原因延误工期等做法为难甲方,甲方可视乙方违约,甲方有权解除合同,乙方应承担违约金5000元。

      六、本合同一式二份,双方各执一份,合同自签字之日起生效。

      甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

      法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

      _________年____月____日       _________年____月____日

      建房承包合同书范文2

      甲方:

      乙方:

      为了改善临江江滩公园东侧居民的居住环境,维护社会稳定,经市、区政府批准,建设临江街道综合楼。经双方协商订立如下联合建房合同:

      一、工程名称:临江街道综合楼

      二、工程地点:临江江滩公园东边

      三、工程规模及结构层次:本项目为框架结构30层。总建筑面积22000平方米。办公建筑面积1500平方米以内,住宅建筑面积20500平方米,一至二层为办公用房。一层以下为架空层。

      四、承包方式:

      建设单位为甲方,乙方为投资方。甲方委托乙方投资建房。除办公用房外,乙方自行售房,自负盈亏,甲方不负责建房中所发生的债权债务,开工建设后,建设单位为乙方。

      五、双方的权利和义务

      甲方的权利和义务

      1、负责办理堤防、规划、土地等前期全部手续,完成规划建筑面积不少于22000平方米的批建指标。

      2、协助办理立项、拆迁、图纸审查,招投标等手续,协助规划,消防和环保等验收。有关费用由乙方承担。

      3、甲方配合乙方负责拆迁工作,处理周边关系。

      4、负责规划、工程施工图纸设计。但工程施工图设计费用由乙方承担。

      5、甲方协助乙方按有关规定办理水电增容的相关手续。

      乙方的权利和义务

      1、乙方负责承担偿还批建总建筑面积的21.89%即安臵4800平方米。该指标实行包干。

      2、乙方向甲方交建房承包费叁佰万元,付款方式:第一期付款壹佰万元,于订立本合同时付给甲方,第二期壹佰万元于房屋封顶时付清,第三期于房屋竣工后付清。

      3、乙方应在规划批准的办公用房指标内,建办公用房1500平方米,该综合楼一至二层为办公用房。甲方收取乙方的建房承包费,主要用来购买该办公用房,每平方米按成本价1500元结算,即贰佰贰拾伍万元。该房款甲方在交付办公用房时一次付清。该部分营业税由乙方缴纳。

      4、乙方按规定交纳有关的城建配套费,土地出让金等各项税费。

      5、负责施工中的人员和财产安全。如施工中发生安全治安等事故,一切损失由乙方负责,甲方不付任何责任。

      6、承担图纸设计费、拆迁服务费,流动人口计生管理费,卫生费和治安管理费。

      7、乙方负责安排施工队伍和监理单位的招标、投标,并承担相关费用。

      8、乙方承担该综合楼办理水电增容的相关费用和办理房产,土地权证应由房地产开发商交的费用。(整栋房屋政策规定由开发商承担的房屋维修基金等费用。)

      9、乙方承担政策规定由开发商负担的营业税等税费。

      七、违约责任

      1、甲方手续不到位和其它的原因造成乙方不能施工,甲方放弃办公用房权利,并承担乙方的损失。

      2、乙方不按合同交付办公用房和交付安臵还建房,乙方应承担等值赔偿费,并承担甲方的损失。

      3、因乙方施工工程不合格,或其它原因导致工程无法交付使用,损失由乙方承担。

      八、其它要求

      乙方应按规划,土地等批建要求施工,保质保量完成工程任务,不得擅自增加建筑面积,擅自增加的后果自负。

      九、工程期限

      此工程从2009年12月至2010年12月,施工期限一年。

      十、本合同未尽事宜,另行协商,如签订补充协议,连同本合同具有同等法律效力。

      十一、本合同一式四份,双方各执两份。该合同在双方签章,乙方付甲方壹佰万元后生效,在工程竣工,交付办公用房和安臵换建房双方结算完毕后失效。

      甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

      法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

      _________年____月____日       _________年____月____日

      建房承包合同书范文3

      发包方: (以下简称甲方)

      承包方: (以下简称乙方)

      因甲方建房需要,依照《中华人民共和国合同法》《建筑安装工程合同法》等有关法律、法规之规定,遵循自愿、平等和诚实信用的原则,现甲方有一建房工程以包工不包料的方式承包给乙方,乙方愿意承包整个整体工程的施工任务,保证该工程施工质量及一切安全施工操作规程操作,并做到按期完成,经甲、乙双方共同协商特签订以下协议:

      一、工程概况:

      1、工程地点:富园小区一期增B栋;

      2、工程内容:

      整栋楼的基础工程制作(做承台),该工程属砖混结构,内外墙粉刷贴外墙瓷砖,按甲方提供的施工图及变更要求绊组织施工。

      (一)乙方自备施工所需要的各种机械、设备、模板、架子、竹架板、铁丝、钉子、马钉等物,损坏及丢失自负。

      (二)该工程一共为七层,第一层4.8米高,二层至七层为3米内空,每一层的厨房、厕所、洗手间为砼结构,第一层为框架砼现浇板结构,顶层楼面现浇结构,砌雨台墙高0.8米楼梯踏步两方水泥浆粉平,清扫各层建筑垃圾,如甲方要求更改不计其他费用。

      (三)该工程三、五、七层做回箍梁,四角立柱到顶。前、后窗台板出外不法算面积,如有增加的面积按实面积计算。

      (四)第一层地面找平, 砼结构建好化粪池按要求施工,主体到三层时,外架应及时与主体同步确保安全施工。

      (五)乙方在试工过程中,配合甲方安好空调管、电线管及电信通线管。

      二、质量要求:

      墙体垂直平整、内外墙粉刷四角直线、墙面平整、柱垂直、梁水平、砼不能有蜂窝、外墙瓷砖水平同线、该工程砼、砂浆按规定配比,每层墙体水平不能误差1厘米,窗户、门粉刷必须垂直,在施工中没有研究室到质量要求,甲方有权要求乙方返工,其材料损耗、工资由乙方自负。

      三、工程期限:

      有效工程期限 2012 年 10 月 6 日 2013 年 10 月 6日,为360天,乙方延长一天扣该工程 元。

      四、工程价格:

      1、工程总造价约。

      2、该工程按完成实际面积每平方米程在内),土方量由甲方负责,第一层挑水部分按50%面积计算。以上每层按全面积计算。

      五、双方责任:

      1、甲方负责将施工图交与乙方,接通水、电,并协商好与相邻的关系。

      2、甲方提供建房材料、钢材、水泥、红砖、沙子、卵石等,乙方应将所需求的材料两天前告知甲方,如果造成停工乙方自负。

      3、因设计更改,停水或停电所造成的仪式延误工期,可以延长工期。如果因甲方来材料不够延误了乙方的工期,甲方应付乙方生活费 元。

      4、乙方施工队所有人员,做到安全、文明,不准有任何理由在工地闹事、盗窃甲方材料和他人财物,由乙方负责,按实际价格十倍扣该工程款,并立即辞退人员,严重者送司法机关处理。

      5、施工现场佩戴安全帽,严禁穿拖鞋,禁止在工地喝酒,施工过程中造成一切安全事故、损失由乙方负责。

      六、付款方式与结算:

      乙方机械和建房所需要的材料进场后,甲方可从总工程款中支 元做材料购置费;以后主体完成后付该层主体工程款65%;该款在上层砌平道窗台支付,室内粉刷每完成一层付该的15;室外粉刷、贴磁砖、填缝完成后付15;整个工程经验收合格后,甲方在15天之内合计付款总工程。付款时每个门面扣除 1000元 作为质保金,一年内无质问题,应付给乙方,苦乙方中途毁约,甲方应扣除余款。

      本合同工程质量未有注明处,以施工图及设计图为准,其他未尽事宜,双方共同协商;本合同一式二份,希双方共同遵守,甲、乙各执一份。

      甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

      法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

      _________年____月____日       _________年____月____日

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